Берег Большого Иргиза у мельницы — ключевая рекреационная зона, связывающая центр Пугачёва с парком им. Важина, спортивным ядром города. Доминанта пространства — отреставрированная мельница Волковойновых конца XIX века, где планируется атмосферная гостиница с рестораном. Живописная насыпная плотина и древняя переправа на известняковом перекате формируют уникальный ландшафтный характер места. Проект призван «помирить» город с рекой, соединить маршруты и превратить этот оазис в новый узнаваемый узел городской жизни.
Концепция «Размывая границы» делает сезонную изменчивость реки эстетикой и преимуществом. Адаптивный рельеф из приподнятых холмов в паводок становится архипелагом безопасных островков, а в межень — сетью уютных площадок: детская зона, фудкорт с видом на воду, солярий на траве, пикниковые поляны с гамаками. Появятся разнообразные прогулочные, беговые и веломаршруты, полоса препятствий в естественной низине оврага, спуски к воде. У стен мельницы главный арт-объект «Жернов» и преобразованные террасы с лёгкими навесами и гирляндами подчеркнут индустриальное прошлое. В результате берег Иргиза станет новым брендом Пугачёва и любимым общественным пространством для горожан и гостей.